Portföy No: 61

5.000.000 TL TL $ £
Satılık Konut
Takas : hayır
Emsal Kira Bedeli :
Depozito Bedeli :
Aidat :
Binadaki Kat Sayısı : 3
Bina Yaşı : 8
Banyo + WC : 6
Oda Sayısı : 8
m2 : 650
Isıtma : Yok
Yapı Durumu : Belirtilmemiş
Kredi Uygunluk : Uygun
 
Mail adresinizi yazın arama kritelerinize uyan bir portföy eklendiğinde mail adresinize gelsin..
8 ODALI DENİZ MANZARALI MALİKANE Tüm Konut İlanları
 
Beykoz İSTANBUL /   
 

Beykoz Riva da özel yapım 8+2 satılık malikane

1138 m2 arsa üzerine toplamda 4 araçlık kapalı otopark hariç 652 m2 kapalı alana sahip, ister 2 ev + 1 görevli evi, istenirse arası açılarak 1 ev + 1 görevli evi şeklinde kullanıma getirilebilir. 
 
Havuzlu, iskanı alınmış, son deprem yönetmeliğine uygun içi sıfır villa.
 
Güneşin doğuşunu izleyerek kalkabileceğiniz, kot farkından dolayı önü kapanmayacak, enfes deniz, koy manzaralı, havuzun güneşinin
 eksik olmadığı emsalsiz villa.
 
 
1.inci ev özellikleri:
 
Resimde 2 katlı gözüken bağımsız bölüm;
 
Villada toplam 1 adet giyinme odası, 1 adet gardrop odası, 1 adet çamaşır odası ile birlikte toplamda 8 oda, 2 salon, 4 banyo tuvalet, 1 mutfak yer almaktadır.
-    İkinci katta giyinme odası ile birlikte 4 oda 2 banyo tuvalet yer almaktadır.
-    Giriş katında salon, yemek bölümü, mutfak, gardrop odası, tuvalet yer almaktadır.
-    Giriş katının altında 2 oda, 1 banyo tuvalet, 1 salon, 1 çamaşır odası yer almaktadır.
 
 
2.inci ev özellikleri:
Resimde 1 katlı gözüken bağımsız bölüm;
Villada toplam 2 oda, 1 salon, 1 banyo tuvalet, 1 mutfak yer almaktadır.
 
 
Görevli evi:
Resimde 1 katlı görünen bağımsız bölümün altında yer almaktadır.
Görevli evinde toplam 2 oda, 1 salon, 1 banyo tuvalet, 1 mutfak yer almaktadır. Her odada, mutfakta ve salonda cam bulunmaktadır.
 
 
Bahçe:
 
Bahçede otomatik sulama sistemi mevcuttur. 
 
100 adetin üzeri bahçe sınırlarında, taş duvarın iç kısmında kalan kısımda dikili leylandi bulunmaktadır. Ayrıca çeşitli meyve ağaçları,
 dekorasyon ağaçları, mavi ladin ve çeşitli çiçekli bitkiler bulunmaktadır. Tüm bahçe çim kaplıdır. Bakımlıdır.
 
Bahçede 1 adet kamelya, 1 adet çocuklar için kum havuzu, 1 adet çocuklar için ahşap oyun evi, 2 adet ahşap ardiye evi, 1 adet lüks kümes ve hobi bahçesi bulunmaktadır.
 
 
Bahçede kullanılan ahşap malzemeler hickson décor ile boyanmıştır.
 Bakım istemezler.
 
Bahçede kullanılan demir kapılar, tutamaklar, çitler galvanizli demirden yapılmıştır, bu sebeple pas tutmazlar boya istemezler.
 
Teknik Bilgilendirme:
 
-    Havuz gunite beton sistemi ile yapılmıştır. Yapan firma: Lake havuz (www.lakehavuz.net/) 
-    Isınma sistemi doğalgazdır. Viessmann marka 2 adet kombi bulunmaktadır. Yapan firma: Çuhadaroğlu Mühendislik (cuhadaroglu.viessmannbayi.com.tr/who_we_are.html) 
 
 
-    Mutfaklarda doğalgaz bulunmaktadır.
-    Villada bohçalama ve drenaj sistemi mevcuttur.
-    Binada mantolama sistemi mevcuttur.
-    Brass çatı sistemleri kullanılmıştır. (http://www.braas.com.tr/) 
-    Tüm pencerelerde Winsa pencere sistemleri kullanılmıştır. Ayrıca tüm pencerelerde motorlu oda girişinden kumandalı güvenlikli alüminyum, ahşap görünümlü panjur sistemleri kullanılmıştır.
 
 
-    2 adet şömine mevcuttur. Yapan firma: Çağlar şömine (www.caglarsomine.com) 
 
-    Temel ihtiyaçlar ve ev içi aydınlatma için jeneratör ve otomatik sistemi mevcuttur.
 
-    Evlerde Paradox marka alarm sistemi ve internet üzerinden, mobilden istenirse ulaşılıp izlenebilen 14 adet kameralı güvenlik sistemi mevcuttur.
 
 Yapan firma: Setek Elektronik (www.setekelektronik.com)
-    Uydu anteni ve sistemi mevcuttur.
 
 
-    Audio marka görüntülü diafon ve şifreli girişe izin verebilen dış ünite mevcuttur.
-    100 metrede artezyenden testi yapılmış, içilebilir su çıkmaktadır.
 
 Artezyende Grundfos marka pompa kullanılmıştır.
 Düzenli bakımı yapılmıştır. Artezyeni açan ve bakımını yapan firma: Ata Sondaj (www.atasondaj.com) 
 
-    Biri ev içi diğeri bahçe sulaması için iki adet Sumak marka hidrofor sistemi bulunmaktadır. Yapan firma: Ersumak Dalgıç Pompa (www.ersumakpompa.com) 
 
-    Ev içi kullanımı çelik depo vardır.
 Ayrıca ev içi kullanım için ciddi su arıtma sistemi mevcuttur.
 Klorlama ve ultraviyole sistemin içinde yer almaktadır.
 Yapan firma: Efor Arıtma (www.eforaritim.com)
 
 Bahçe için otomatik sulama sistemi bulunmaktadır.
 Bahçe sulaması için toprağa gömülü ayrı bir depo mevcuttur.
 Bahçede drenaj sistemi mevcuttur.
 Alt katlarda havalandırma sistem bulunmaktadır.